サンサーラ東山

  • 東京都目黒区東山三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
21,800万円
259.0万円/㎡
相場
19,036万円
226.2万円/㎡
14,466
17,513
20,560
23,607
AI査定結果
推定相場価格
19,036万円
226.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,513万円〜20,560万円
208.1万円/㎡〜244.3万円/㎡
推定賃料
43.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンサーラ東山
21,800万円（259.0万円/㎡）/ 6階 / 84.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は201.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2921,800万円259.0万円6階 84.17㎡ 2LDK南東
2026/02/0115,280万円181.5万円6階 84.17㎡ 3LDK南
2025/09/1513,980万円191.2万円6階 73.12㎡ 2LDK+南東
2025/08/1813,980万円191.2万円6階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/07/2814,280万円195.3万円6階 73.12㎡ 2LDK+南東
2025/07/1914,280万円195.3万円6階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/07/1314,880万円203.5万円6階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/07/0414,880万円203.5万円6階 73.12㎡ 2LDK+南東
2025/04/229,599万円192.3万円11階 49.92㎡ 2LDK南東
2025/04/079,599万円192.3万円2階 49.92㎡ 2LDK南東
2025/01/2527,800万円261.2万円13階 106.42㎡ 2LDK+S南東
2024/10/187,280万円145.8万円11階 49.92㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は211.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 21,800万円259.0万円84.17㎡2LDK6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2026/05/28朝日マンション駒場B棟
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅4分 14,980万円202.8万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年52戸RC
2026/03/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2026/04/04イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2026/05/29プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,990万円205.1万円63.33㎡2LDK1階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2026/03/07東急ドエルアルス目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 13,800万円202.7万円68.08㎡2LDK1階 / 7階建 南西1998年22戸RC
2026/05/30ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 13,690万円212.1万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2026/05/30クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 18,480万円242.0万円76.37㎡2SLDK7階 / 9階建 南東1997年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、目黒区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は目黒区の平均と比較して53.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
目黒区
168.3万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンサーラ東山
所在地東京都目黒区東山三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩1分
築年月1993年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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